Il mercato relativo alla vendita di immobili di lusso registra in Italia una crescita positiva disattendendo qualsiasi appuntamento con la forte crisi economica in corso. Il Bel paese conserva intatto il suo fascino di luogo magnifico in cui la bellezza della natura si mescola miracolosamente con quella espressa dalle innumerevoli testimonianze artistiche. Lo stupore che ogni volta colpisce chi lo visita, lo rende uno spettacolo irrinunciabile a cui partecipare almeno per una volta nella propria vita. Chi all’estero è abituato soltanto a vedere quotidianamente città concepite sulla base di una concezione estetica moderna, si abbandona, nei suoi viaggi in Italia, alla dimensione antica. Passeggiare in ogni città italiana significa cioè ammirare palazzi, piazze e sculture che riportano a epoche durante le quali la cura del dettaglio rientrava in una visione di bellezza inconfondibile. Pertanto la fama che avvolge questo paese richiama inevitabilmente l’attenzione di coloro che, contando su una condizione economica florida, sono pronti a spendere cifre elevate pur di acquistare attici, ville e interi edifici in questo luogo da sogno. Del resto lo stupendo panorama naturale e artistico che ferisce la retina è lateralmente accompagnato dalla bontà della cucina che conquista il palato da sempre di tutto il mondo. Esistono dunque ragioni ben precise che giustificano questa corsa all’acquisto dell’immobile di lusso più esclusivo da parte di gente benestante. Questa realtà dinamica genera ogni anno la conclusione di affari milionari dimostrando che l’Italia sia un paese assai apprezzato altrove più di quanto non accada tra coloro che per nascita hanno la fortuna di viverci.
COME OPERANO LE AGENZIE IMOBILIARI INTERNAZIONALI IN ITALIA ?
Intervistando i titolari di luxurytophomes.com abbiamo scoperto che gli americani sono per così dire in prima linea rispetto al business degli immobili di lusso in Italia. Nel caso specifico abbiamo dialogato con agenti immobiliari statunitensi che operano qui mantenendo un ufficio a New York con la funzione di pubblicizzare in loco ville, castelli, borghi, hotel e attici presenti nelle più belle città italiane. Essi confermano che il mercato riguardante le compravendite di immobili di pregio in Italia è inarrestabile dato che il paese gode di una formidabile popolarità all’estero. Pare, quantomeno badando alla loro esperienza, che negli Stati Uniti esistano innumerevoli persone che richiedono informazioni sopra l’acquisto di beni immobili nel nostro paese. Il che significa che il desiderio di comprare appartamenti e ville lussuose sia decisamente diffuso tra coloro che amano visitare e talvolta perfino risiedere in qualunque parte della penisola italiana. Da ciò si desume agevolmente che la realizzazione di affari non risulta mai complicata visto che, al di là della trattabilità del prezzo, non si presentano ulteriori ostacoli che la possano interrompere. Gli attici ubicati nei centri storici di Roma, Venezia e Firenze sono tra gli immobili maggiormente richiesti dagli stranieri, ma le ville di pregio presenti nella campagna toscana e umbra risultano allo stesso modo assai ricercate da uomini di affari, manager o ricche ereditiere.
